Kahden samankokoisen talon kattoremontin hinta voi erota tuhansia euroja. Ero ei yleensä synny katteesta vaan siitä, mitä vanhan katteen alta löytyy ja kuinka helposti katolla pääsee työskentelemään.
Kattoremontin hinta kohteen mukaan
Hinnat ovat arvioita tavanomaisesta kohteesta Kokkolassa, kun vanha kate puretaan ja tilalle asennetaan uusi peltikate peruspellityksineen.
10–13 t€
Omakotitalo, noin 140 m² kattoa
12–16 t€
Tiilikaton vaihto peltikattoon, noin 140 m²
10,5–14 t€
Huopakatosta peltikatoksi, noin 140 m²
Vaativa katto voi maksaa 20–40 % enemmän kuin tavanomainen. Jyrkkyys, jiirit ja läpiviennit lisäävät työtunteja, vaikka pinta-ala pysyy samana.
Mikä vaikuttaa hintaan
Kuusi asiaa selittää lähes kaikki hintaerot. Neljä niistä näkyy jo arviokäynnillä, kaksi vasta purettaessa.
Katon pinta-ala
Hinta lasketaan lappeiden alasta, ei talon lattiapinta-alasta. Räystäiden ylitys ja jyrkkä kattokulma kasvattavat katon alaa selvästi lattiaa suuremmaksi.
Vanha katemateriaali
Peltikatteen purku on nopeinta. Tiili on raskas purkaa ja kuljettaa pois, ja huopakaton alle tehdään usein uusi ruoteisto peltiä varten.
Alusrakenteiden kunto
Lahot ruoteet tai pettänyt aluskate uusitaan ennen uutta katetta. Niiden laajuus selviää vasta purettaessa, ja ne hinnoitellaan erikseen.
Katon muoto
Suora harjakatto on edullisin. Jokainen jiiri, kattoikkuna, piippu ja läpivienti vaatii oman pellityksensä ja lisää käsityötä.
Katemateriaali
Konesaumattu kate on yleensä kalliimpi kuin tiilikuvioprofiili, koska se tehdään kohteen mittoihin ja saumataan paikan päällä. Se on myös kiinnitetty näkymättömästi ilman katteen läpi meneviä ruuveja.
Sijainti ja kulku
Matkalisä lisätään kerran koko työlle. Ahdas piha, korkea talo tai vaikea kulku katolle lisäävät telineiden ja nostojen osuutta.
Näin voit vaikuttaa hintaan
Osa hinnasta ratkeaa jo ennen kuin tarjousta on pyydetty.
-
Tee remontti ennen kuin aluskate pettää
Niin kauan kuin aluskate pitää, remontti on peltityötä. Kun vesi pääsee sen läpi, mukaan tulevat ruoteet ja joskus yläpohja. Lue milloin kattoremontti kannattaa tehdä.
-
Tee kaikki katon työt samalla käynnillä
Kourut, lumiesteet ja piipun pellitys kannattaa uusia samalla. Telineet pystytetään ja matkalisä maksetaan silloin vain kerran.
-
Ajoita työ kesäkauteen ja tilaa ajoissa
Kuivalla säällä katto voidaan avata isompina osina ilman ylimääräistä sääsuojausta, ja työ etenee nopeammin. Kun arvio pyydetään talvella tai keväällä, työ saadaan aikataulutettua väljästi eikä kiireellä.
-
Hae kotitalousvähennystä
Omakotitalon kattoremontin työn osuudesta voi hakea kotitalousvähennystä. Tarkista vähennyksen määrä ja ehdot Verohallinnon sivuilta, koska ne voivat muuttua vuosittain.
-
Pidä kate huollettuna
Huoltomaalaus 10–15 vuoden välein ja säännöllinen katon vuosihuolto siirtävät koko remonttia vuosilla eteenpäin.
Mitä hintaan kuuluu
Kun vertaat tarjouksia, katso ensin mitä ne sisältävät. Halvin tarjous jättää usein pois sen, mikä muissa on mukana.
Kuuluu hintaan
Kate ja pellitykset
Vanhan katteen purku ja poisvienti, uusi peltikate, räystäs-, harja- ja jiiripellit sekä läpivientien pellitykset ja asennus.
Hinnoitellaan erikseen
Rakenteet ja lisätyöt
Matkalisä, lahojen ruoteiden ja aluskatteen uusiminen, asbestipurku sekä kourujen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, jos ne tehdään samalla.
Miksi tarjoukset eroavat toisistaan
Kattoremonttitarjoukset voivat erota tuhansia euroja samasta katosta. Useimmiten ero syntyy siitä, lasketaanko aluskatteen ja ruoteiden uusiminen mukaan vai jätetäänkö ne purun jälkeen lisätyöksi.
Pyydä tarjoukseen erittely: mitä purku sisältää, uusitaanko aluskate ja millä hinnalla lisätyöt tehdään. Silloin tarjoukset ovat vertailukelpoisia, ja lopullinen lasku vastaa tarjousta.